شرایط و راهنمای دریافت وام اجاره مسکن مستاجران 140۴

وام اجاره مسکن یکی از مهم‌ترین تسهیلات حمایتی دولت برای کمک به مستاجران است. در این مطلب، شرایط دریافت، مبلغ و مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ به طور کامل توضیح داده شده است.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چیست؟

وام ودیعه مسکن تسهیلاتی است که دولت برای حمایت از مستاجران واجد شرایط ارائه می‌دهد. این وام به متقاضیان کمک می‌کند تا بخشی از مبلغ ودیعه (رهن) خانه را از بانک دریافت کنند و با پرداخت اقساط ماهانه آن را بازگردانند. هدف از وام مستاجری، کاهش فشار مالی بر مستاجران و تسهیل شرایط اجاره مسکن است.

بانک‌های پرداخت‌کننده وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن توسط بانک‌های متعددی ارائه می‌شود. مهم‌ترین بانک‌های پرداخت‌کننده عبارتند از:

• ‌بانک مسکن
• ‌بانک ملی
• بانک سپه
• بانک صادرات
• بانک ملت
• ‌بانک رفاه
• بانک تجارت
• بانک پارسیان
• ‌بانک آینده
• ‌موسسه اعتباری ملل

مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

معمولاً ثبت‌نام این وام از خرداد تا آذر هر سال انجام می‌شود. تاریخ دقیق ثبت‌نام و مهلت آن برای سال ۱۴۰۴ هنوز به طور رسمی اعلام نشده است.

شرایط دریافت وام مستاجران

برای دریافت این وام، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

• ‌متأهل یا سرپرست خانوار بودن
• عدم مالکیت مسکن (نباید ملک مسکونی به نام متقاضی باشد)
• ‌داشتن اجاره‌نامه رسمی و کد رهگیری معتبر
• ‌توانایی بازپرداخت اقساط وام

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام

از مدارک لازم برای دریافت وام اجاره مسکن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ‌اصل کارت ملی و شناسنامه
• ‌اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری معتبر
• ‌فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق
• ‌سفته یا ضامن وام ودیعه مسکن

نحوه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴

برای ثبت‌نام این وام باید مراحل زیر را طی کنید:

1.‌ ورود به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی tem.mrud.ir

2.‌ انتخاب گزینه «‌ثبت‌نام تسهیلات کمک ودیعه‌»

3.‌ وارد کردن اطلاعات شخصی (کد ملی، شماره موبایل و ...)

4.‌ تأیید اطلاعات و تکمیل فرم ثبت‌نام

5.‌ دریافت کد پیگیری و انتظار برای بررسی مدارک

نحوه بازپرداخت وام ودیعه مسکن

بازپرداخت این وام به صورت اقساط ماهانه و با نرخ سود 18 درصد انجام می‌شود. اقساط ماهانه وام‌های مختلف به شرح زیر است:

نکته: 10 درصد از مبلغ وام تا پایان بازپرداخت در حساب متقاضی مسدود می‌شود.

دریافت مجدد وام ودیعه مسکن

افرادی که قبلاً وام ودیعه مسکن دریافت کرده‌اند، تنها پس از تسویه وام قبلی می‌توانند مجدداً درخواست دهند.

مشمولان تسهیلات کمک ودیعه مسکن ۱۴۰۴

افراد زیر مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن هستند:

• ‌زنان سرپرست خانوار
• ‌حقوق‌بگیران، کارگران و مستمری‌بگیران
• ‌خانواده‌های پرجمعیت
• ‌خانه‌اولی‌ها
• ‌زوج‌های جوان

اجاره‌نامه‌های مشمول وام

برای دریافت وام، اجاره‌نامه باید:

• ‌دارای کد رهگیری معتبر باشد.
• ‌مبلغ اجاره‌بها کمتر از مبلغ وام نباشد.
• ‌با شهر سکونت متقاضی مطابقت داشته باشد.

وضعیت دریافت وام و کارت پایان خدمت

برای دریافت این وام، ارائه کارت پایان خدمت الزامی نیست. با این حال، برخی بانک‌ها ممکن است در موارد خاص این مدرک را درخواست کنند.

سخن پایانی

وام اجاره مسکن فرصتی برای مستاجران است که بتوانند فشار مالی ناشی از اجاره‌بها را کاهش دهند. داشتن اطلاعات کافی از شرایط و مدارک موردنیاز، فرآیند دریافت وام را برای متقاضیان آسان‌تر می‌کند.